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El Plan Especial de Reforma Interior Manzana Verde en fase de Información Pública

OMAU - Málaga

Noticias

Perímetro Manzana Verde

El Plan Especial de Reforma Interior Manzana Verde en fase de Información Pública

<p>El expendiente puede consultarse en la Gerencia Municipal de Urbanismo</p>

El Plan Especial de la MANZANA VERDE se encuentra en información al público despues de su aprobación inicial. El proyecto impulsado por el OMAU desarrolla el ordenamiento urbanístico del área El Duende, donde actualmente se localizan los Servicios Operativos y la EMT. Derivado del programa europeo CAT-MED, el proyecto urbano ha pretendido innovar el habitual instrumento de planeamiento de forma que detallara de forma precisa e integrada la disposición de los diferentes usos e intensidades de edificación, su ordenación de volumenes, el soleamiento de los edificios a lo largo del año, o la situación del trafico y la movilidad de la zona.

El proyecto ha pretendido integrar las principales características de la idea de ciudad sostenible, con unos niveles altos de compacidad y de complejidad de usos y funciones, incluyéndose un sistema de 70 indicadores que garanticen las proximidad de los servicios y equipamientos de las 970 viviendas proyectadas.

El Duende, con forma de trapecio, se ordena como una supermanzana, de forma que la movilidad rodada se realiza de forma perimetral al polígono, siendo la accesibilidad interior restringida a residentes, donde predomina la movilidad peatonal y de bicicleta.

El estudio économico-financiero detalla los ingresos derivados de las promociones inmobiliarias calculadas de forma dinámica en varios años, así como los gastos derivados de la urbanización del sector que se divide en dos poíigonos, el primero de 300 viviendas que se circunscribe a los terrenos que ocupan los Servicios Operativos, y que se desarrollara en primer lugar, y el segundo, que ocupan mayoritariamente las instalaciones de la EMT.

Con la aprobación provisional prevista para el próximo otoño, se iniciará el proyecto de urbanización, y los anteproyectos de edificación de varias parcelas del polígono I.

En el anuncio oficial publicado en Prensa y en el BOP se informa de los plazos y lugar de consulta del expediente. Puede ampliarse la información consultando el proyecto del PERI Manzana Verde aprobado inicialmente  y el Avance del Plan Especial de Reforma Interior  de 2012.